Informace pro občany
Pravidla pro přidělování bytů v domech s pečovatelskou službou v Železném Brodě
Rada města Železného Brodu v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, na svém zasedání dne 20. 5. 2010 schválila usnesením č. 109/10 následující pravidla pro přidělování bytů v Domech s pečovatelskou službou v Železném Brodě (dále DPS).
Část první
Základní pojmy
Tato pravidla upravují přidělování bytů v domech zvláštního určení, kterými se rozumí byty v Domě s pečovatelskou službou v Železném Brodě a ve Bzí. Byty jsou ve vlastnictví Města Železného Brodu a správě Bytového podniku města Železného Brodu.
Pečovatelská služba je terénní služba poskytovaná seniorům a osobám zdravotně postiženým, které mají sníženou soběstačnost z důvodu věku nebo zdravotního postižení a jejichž situace vyžaduje pomoc jiné fyzické osoby.
Část druhá
Žádost o byt v domě s pečovatelskou službou
Čl. 1
Přijímání žádosti o byt v domě s pečovatelskou službou
1. Odbor sociálních věcí Městského úřadu v Železném Brodě přijímá a eviduje žádosti žadatelů o přidělení bytu v domě s pečovatelskou službou. Evidence přijatých nevyřízených žádostí je vedena ve jmenných seznamech, kde jsou seřazeny podle data podání. Seznam nemá charakter pořadníku a zaevidováním žádosti nevzniká právní nárok na uzavření nájemní smlouvy.
2. Žadatel podává žádost na předtištěném formuláři, který je povinen vyplnit úplně a pravdivě. Formulář lze získat na sociálním odboru města, u vedoucí pečovatelské služby, nebo je ke stažení na webových stránkách města.
3. Pověřený odbor písemně vyrozumí žadatele o zapsání do seznamu žadatelů o byt v domě s pečovatelskou službou, a to nejpozději do 30 dnů ode dne podání žádosti.
4. Povinností žadatele je nahlásit změny ve skutečnostech rozhodných k posouzení žádosti a povinnost jednou za rok potvrdit, že na své žádosti trvá. V případě, že nebude žádost aktualizována, vyzve pověřený odbor žadatele k aktualizaci. Pokud žadatel ani do 15 dnů po doručení výzvy žádost písemně nebo osobně na pověřeném odboru neaktualizuje, bude jeho žádost ze seznamu žadatelů vyřazena.
5. Osamělý občan si může podat žádost o byt v domě s pečovatelskou službou o velikosti 0+1. Manželé nebo jiná dvojice si mohou podat žádost o byt velikosti 1+1.
Čl. 2
Podmínky pro podání žádosti o přidělení bytu
v domě s pečovatelskou službou:
1. Žádost o přidělení bytu v domě s pečovatelskou službou může podat občan způsobilý k právním úkonům a splňující alespoň jednu z následujících podmínek:
- invalidní nebo starobní důchodce, který potřebuje nebo u kterého se předpokládá, že bude potřebovat poskytování pečovatelské služby
- kvalita bydlení v domě s pečovatelskou službou nahradí úkony pečovatelské služby (donáška uhlí, vytápění, úklid sněhu) a zkvalitní bydlení (bezbariérovost, výtah apod.)
2. Manželská dvojice, druh a družka, případně jiná příbuzenská dvojice, splňuje podmínky pro přijetí žádosti, jestliže je alespoň u jednoho odůvodněno umístění a druhý partner mu z vážných důvodů nemůže potřebnou péči zajistit.
Podmínky pro přijetí do domu s pečovatelskou službou nesplňují žadatelé:
- trvale ležící, jejichž stav vyžaduje pobytové zařízení
- vyžadující nepřetržitou celodenní péči a dohled druhé osoby
- postižení psychózami a jinými psychickými poruchami, kteří potřebují dohled
- trpící infekčními a parazitickými chorobami
- s chronickým alkoholismem a toxikomanií, s asociálním jednáním
- kteří odmítají respektovat základní pravidla, kterými se pečovatelská služba řídí
- kteří si chtějí jen řešit bytovou otázku (přenechat byt dětem apod.)
K žádosti o přidělení bytu v domě pečovatelskou službou je nutné vyjádření lékaře o vhodnosti / nevhodnosti přijetí žadatele a vhodnosti přidělení bezbariérového bytu.
Čl. 3
Posuzovaná kritéria pro přidělení bytu v domě s pečovatelskou službou
- žadatel je příjemcem příspěvku na péči
- žadatel využívá pečovatelskou službu
- osamělost žadatele - nemá příbuzné
- špatná dostupnost bytu nebo domu (byt v domě bez výtahu, dům na samotě, dostupnost služeb a lékaře, dopravní spojení, špatný technický stav domu)
- nevhodné sociální zázemí (špatné bytové podmínky, velký byt + vysoký nájem, špatná dostupnost sociálního zařízení)
- rodinné zázemí (příbuzní žijí mimo bydliště žadatele nebo mu z různých důvodů nemohou péči zajistit)
- silně narušené rodinné vztahy, domácí násilí v rodině
- průkaz ZTP, ZTP/P
- obyvatel Železného Brodu a okolních obcí má přednostní právo na umístění
- žadatel se vztahem k našemu městu (rodáci, bydlí zde rodina apod.)
- podle stupně naléhavosti zjištěné sociální pracovnicí nebo vedoucí pečovatelské služby při místním šetření
- případ nouze (živelná pohroma)
- nezáleží tolik na době podání žádosti, ale potřebnosti péče
Část třetí
Přidělování bytů
1. Přidělení bytu rozhoduje Rada města na základě doporučujících stanovisek sociálního odboru, a to po zjištění veškerých podkladů potřebných pro umístění žadatele. Rada města vybírá ze tří doporučujících žádostí.
2. První vybraný žadatel bude o přidělení bytu písemně informován. Pokud odmítne, bude osloven další žadatel.
3. Žadatelé, kteří odmítli přidělený byt a projeví zájem o setrvání v seznamu žadatelů, zůstávají v seznamu s poznámkou důvodu předchozího odmítnutí.
4. Po schválení přidělení bytu je žadatel vyzván k uzavření nájemní smlouvy s Bytovým podnikem města Železného Brodu, a to do 15 dnů od doručení výzvy.
5. V bytech DPS nedochází k přechodu nájmu bytu ze zákona.
6. V bytech DPS není povoleno přihlašování dalších osob.
7. Výměna bytů v DPS je v kompetenci vedoucí pečovatelské služby.
8. Užívání bytu v DPS se řídí provozním řádem, nájemní smlouvou a platnými právními předpisy. Výše nájemného v DPS je stanovena obecně závaznou vyhláškou Města Železného Brodu.
9. Od budoucích nájemníků bytů v DPS nelze požadovat finanční ani věcné plnění v souvislosti s uzavřením nájemní smlouvy.
10. Jestliže se zdravotní stav nájemce bytu zhorší tak, že nebude splňovat podmínky pro užívání bytu v DPS, musí se na celodenní péči podílet i rodinní příslušníci. Nájemce podá žádost o umístění do domova pro seniory či jiného zařízení, které bude odpovídat jeho potřebám a zdravotnímu stavu.
11. V případě úmrtí jednoho z nájemců bytu o velikosti 1+1 je pozůstalý nájemce bytu povinen se přestěhovat do menšího bytu o velikosti 0+1, a to do 1 roku po úmrtí druhého nájemce. Lhůta bude prodloužena pouze v případě, že se neuvolní menší byt. Vedoucí DPS nabídne pozůstalému nájemci nejvýše dva uvolněné byty v DPS.
Část čtvrtá
Nabytí účinnosti
Pravidla pro přidělování bytů a podmínky bydlení v bytech DPS v Železném Brodě a ve Bzí nabyla účinnosti po projednání a schválení Radou města Železný Brod dne 20. 5. 2010 usnesením č. 109/10.
Jitka Havlíková,
vedoucí pečovatelské služby Železný Brod
Část první
Základní pojmy
Tato pravidla upravují přidělování bytů v domech zvláštního určení, kterými se rozumí byty v Domě s pečovatelskou službou v Železném Brodě a ve Bzí. Byty jsou ve vlastnictví Města Železného Brodu a správě Bytového podniku města Železného Brodu.
Pečovatelská služba je terénní služba poskytovaná seniorům a osobám zdravotně postiženým, které mají sníženou soběstačnost z důvodu věku nebo zdravotního postižení a jejichž situace vyžaduje pomoc jiné fyzické osoby.
Část druhá
Žádost o byt v domě s pečovatelskou službou
Čl. 1
Přijímání žádosti o byt v domě s pečovatelskou službou
1. Odbor sociálních věcí Městského úřadu v Železném Brodě přijímá a eviduje žádosti žadatelů o přidělení bytu v domě s pečovatelskou službou. Evidence přijatých nevyřízených žádostí je vedena ve jmenných seznamech, kde jsou seřazeny podle data podání. Seznam nemá charakter pořadníku a zaevidováním žádosti nevzniká právní nárok na uzavření nájemní smlouvy.
2. Žadatel podává žádost na předtištěném formuláři, který je povinen vyplnit úplně a pravdivě. Formulář lze získat na sociálním odboru města, u vedoucí pečovatelské služby, nebo je ke stažení na webových stránkách města.
3. Pověřený odbor písemně vyrozumí žadatele o zapsání do seznamu žadatelů o byt v domě s pečovatelskou službou, a to nejpozději do 30 dnů ode dne podání žádosti.
4. Povinností žadatele je nahlásit změny ve skutečnostech rozhodných k posouzení žádosti a povinnost jednou za rok potvrdit, že na své žádosti trvá. V případě, že nebude žádost aktualizována, vyzve pověřený odbor žadatele k aktualizaci. Pokud žadatel ani do 15 dnů po doručení výzvy žádost písemně nebo osobně na pověřeném odboru neaktualizuje, bude jeho žádost ze seznamu žadatelů vyřazena.
5. Osamělý občan si může podat žádost o byt v domě s pečovatelskou službou o velikosti 0+1. Manželé nebo jiná dvojice si mohou podat žádost o byt velikosti 1+1.
Čl. 2
Podmínky pro podání žádosti o přidělení bytu
v domě s pečovatelskou službou:
1. Žádost o přidělení bytu v domě s pečovatelskou službou může podat občan způsobilý k právním úkonům a splňující alespoň jednu z následujících podmínek:
- invalidní nebo starobní důchodce, který potřebuje nebo u kterého se předpokládá, že bude potřebovat poskytování pečovatelské služby
- kvalita bydlení v domě s pečovatelskou službou nahradí úkony pečovatelské služby (donáška uhlí, vytápění, úklid sněhu) a zkvalitní bydlení (bezbariérovost, výtah apod.)
2. Manželská dvojice, druh a družka, případně jiná příbuzenská dvojice, splňuje podmínky pro přijetí žádosti, jestliže je alespoň u jednoho odůvodněno umístění a druhý partner mu z vážných důvodů nemůže potřebnou péči zajistit.
Podmínky pro přijetí do domu s pečovatelskou službou nesplňují žadatelé:
- trvale ležící, jejichž stav vyžaduje pobytové zařízení
- vyžadující nepřetržitou celodenní péči a dohled druhé osoby
- postižení psychózami a jinými psychickými poruchami, kteří potřebují dohled
- trpící infekčními a parazitickými chorobami
- s chronickým alkoholismem a toxikomanií, s asociálním jednáním
- kteří odmítají respektovat základní pravidla, kterými se pečovatelská služba řídí
- kteří si chtějí jen řešit bytovou otázku (přenechat byt dětem apod.)
K žádosti o přidělení bytu v domě pečovatelskou službou je nutné vyjádření lékaře o vhodnosti / nevhodnosti přijetí žadatele a vhodnosti přidělení bezbariérového bytu.
Čl. 3
Posuzovaná kritéria pro přidělení bytu v domě s pečovatelskou službou
- žadatel je příjemcem příspěvku na péči
- žadatel využívá pečovatelskou službu
- osamělost žadatele - nemá příbuzné
- špatná dostupnost bytu nebo domu (byt v domě bez výtahu, dům na samotě, dostupnost služeb a lékaře, dopravní spojení, špatný technický stav domu)
- nevhodné sociální zázemí (špatné bytové podmínky, velký byt + vysoký nájem, špatná dostupnost sociálního zařízení)
- rodinné zázemí (příbuzní žijí mimo bydliště žadatele nebo mu z různých důvodů nemohou péči zajistit)
- silně narušené rodinné vztahy, domácí násilí v rodině
- průkaz ZTP, ZTP/P
- obyvatel Železného Brodu a okolních obcí má přednostní právo na umístění
- žadatel se vztahem k našemu městu (rodáci, bydlí zde rodina apod.)
- podle stupně naléhavosti zjištěné sociální pracovnicí nebo vedoucí pečovatelské služby při místním šetření
- případ nouze (živelná pohroma)
- nezáleží tolik na době podání žádosti, ale potřebnosti péče
Část třetí
Přidělování bytů
1. Přidělení bytu rozhoduje Rada města na základě doporučujících stanovisek sociálního odboru, a to po zjištění veškerých podkladů potřebných pro umístění žadatele. Rada města vybírá ze tří doporučujících žádostí.
2. První vybraný žadatel bude o přidělení bytu písemně informován. Pokud odmítne, bude osloven další žadatel.
3. Žadatelé, kteří odmítli přidělený byt a projeví zájem o setrvání v seznamu žadatelů, zůstávají v seznamu s poznámkou důvodu předchozího odmítnutí.
4. Po schválení přidělení bytu je žadatel vyzván k uzavření nájemní smlouvy s Bytovým podnikem města Železného Brodu, a to do 15 dnů od doručení výzvy.
5. V bytech DPS nedochází k přechodu nájmu bytu ze zákona.
6. V bytech DPS není povoleno přihlašování dalších osob.
7. Výměna bytů v DPS je v kompetenci vedoucí pečovatelské služby.
8. Užívání bytu v DPS se řídí provozním řádem, nájemní smlouvou a platnými právními předpisy. Výše nájemného v DPS je stanovena obecně závaznou vyhláškou Města Železného Brodu.
9. Od budoucích nájemníků bytů v DPS nelze požadovat finanční ani věcné plnění v souvislosti s uzavřením nájemní smlouvy.
10. Jestliže se zdravotní stav nájemce bytu zhorší tak, že nebude splňovat podmínky pro užívání bytu v DPS, musí se na celodenní péči podílet i rodinní příslušníci. Nájemce podá žádost o umístění do domova pro seniory či jiného zařízení, které bude odpovídat jeho potřebám a zdravotnímu stavu.
11. V případě úmrtí jednoho z nájemců bytu o velikosti 1+1 je pozůstalý nájemce bytu povinen se přestěhovat do menšího bytu o velikosti 0+1, a to do 1 roku po úmrtí druhého nájemce. Lhůta bude prodloužena pouze v případě, že se neuvolní menší byt. Vedoucí DPS nabídne pozůstalému nájemci nejvýše dva uvolněné byty v DPS.
Část čtvrtá
Nabytí účinnosti
Pravidla pro přidělování bytů a podmínky bydlení v bytech DPS v Železném Brodě a ve Bzí nabyla účinnosti po projednání a schválení Radou města Železný Brod dne 20. 5. 2010 usnesením č. 109/10.
Jitka Havlíková,
vedoucí pečovatelské služby Železný Brod
